A fiatalabb generációk egy jelentős része szinte retteg a hitelektől, ami teljesen érthető is, hiszen a szüleiken keresztül láthattak olyan manővereket, amelyek elbizonytalanították őket. Ennek köze volt a devizahitelekkel kapcsolatos ügyhöz, illetve ahhoz, hogy nagyon sokan rossz módon veszik fel a hitelt. Pedig a hitel kifejezetten hasznos és biztonságos lehet, ha megfelelően felkészülünk hozzá és jól választunk. Egy ingatlan befektetés például nehezen valósulhat meg hitel nélkül, hacsak nem milliomos családból származunk. Hogyan kezdjünk neki?
Az ingatlan mindig jó üzlet…de vajon, hogyan indíthatjuk el hitelből?
Számtalanféle hitel lehetőség akad arra, hogy abból ingatlant vásároljunk. Ennek kiválasztásában a Grantis befektetési útmutatója is sokat segíthet. Az ingatlant vásárolhatjuk saját célra, de akár továbbértékesítésre vagy bérbeadásra is. Ugyanakkor nem érdemes úgy belevágnunk, hogy csak eltervezzük az összeget, amit fel akarunk venni és onnantól kezdve megkezdjük a projektünket – vagyis megvásárolunk egy ingatlant, netán építünk. Komoly tervezés, költségvetés és előregondolkodás kell megelőzzön mindenféle hitelfelvételt.
Ne csak pár évre előre tervezzünk
Hitelt soha ne úgy vegyünk fel, hogy néhány évre tervezünk vele előre. Egy komolyabb hitelt akár évtizedekig is fizethetünk, ráadásul még a rövid lejáratú hitelek esetén is számolni kell egy rakat olyan tényezővel, amire lehet rögtön nem is gondolnánk. Például mi történik, ha beüt egy újabb gazdasági válság? Mennyire stabil a munkahelyünk és a fizetésünk? Fogjuk-e bírni a hitel visszafizetését tíz év múlva vajon? Ráadásul az inflálódással is érdemes számolnunk, például a befektetni kívánt ingatlan esetén. Ha felújítani szándékozunk, akkor az építőanyagok árait ne csak az aktuális évre számoljuk, hanem gondoljunk arra, hogy bizonyos tételek lehet dupla annyiba fognak kerülni majd két év múlva – amikor épp szükségessé válik a beszerzésük. Ezen kívül fontos megjegyezni, hogy a hitel visszafizetését soha ne csak a pénztárcánkhoz igazítsuk, hanem a terveinkhez is. Ha öt év múlva szeretnénk egy új autót, akkor a hitelre szánt összeg mellett ezt is be kell kalkuláljuk, ahogyan a kifejezetten váratlan helyzeteket is.
Hitelt ne a saját megélhetésünk rovására fizessünk
Néhány szakember szerint a hitel egy bizonyos részét annak visszafizetésére érdemes félretenni. Ez nagyon jól fog jönni akkor, ha például megszorulunk, a hitelt viszont mégis csak fizetni kell valamiből. Ezen kívül ne úgy válasszunk hitelt, ami a mindennapi átlagos megélhetésünk rovására mehet. Ha mi szeretünk eljárni nyaralni, akkor kalkuláljuk bele mindezt, és csak olyan összegekkel számoljunk, amit nyugodtan tudunk mellőzni minden hónapban. Ennek kapcsán érdemes készítenünk egy megélhetési költségvetést is, hogy lássuk mennyi felszabadítható és „szabad” összeg áll a rendelkezésünkre. Ennek egy részét a saját megtakarításunkra érdemes félrerakni, amíg a másik részét a hitel törlesztésére kell szánjuk. Ezzel stabilan be tudjuk biztosítani magunkat, még a nehezebb időkre is. Manapság pedig egyáltalán nem árt a dupla biztosíték, hiszen a pandémia is megmutatta, hogy soha nem tudhatjuk mi az, ami hirtelen megemeli az árakat, azaz a kiadásainkat. Ha a megfelelő hitelt keressük a céljainkhoz, akkor ilyen esetben érdemes a Biztos Döntés építési hitel kalkulátorát használnunk.